W tym gąszczu znajdziesz swoje miejsce

ogólnopolski serwis nieruchomości - noweklucze - BLOG

Warto przeczytać

MIP ? Czyli tajny język agentów nieruchomości.

MIP (mortgage insurance premium)  – stawka ubezpieczeniowa w pożyczce typu FHA

W Stanach Zjednoczonych większość małżeństw zamierzających po raz pierwszy kupić dom na kredyt korzysta z pożyczki typu FHA. Pożyczka FHA to atrakcyjny kredyt ubezpieczony przez rządową agencję – Federal Housing Administration (w skrócie FHA). W Ameryce pożyczki FHA są wyjątkowo popularne, ponieważ nie wymagają od pożyczkobiorcy dużej wpłaty własnego udziału, a dodatkowo są mniej rygorystyczne w przypadku obliczania proporcji dochodów do wydatków pożyczkobiorcy, a także jego historii kredytowej. Gdyby tego typu pożyczka nie była dodatkowo zabezpieczona przez ubezpieczenie rządowe, żaden z banków nie udzieliłby jej ze względu na zbyt wysokie ryzyko. Pożyczki ubezpieczone przez FHA zwykle stanowią jedyną szansę na zakup własnego domu dla amerykańskich rodzin, które zmagają się z problemami finansowymi, a ich wskaźnik zadłużenia w stosunku do przychodu jest zbyt duży, by otrzymać zwykłą pożyczkę na dom. 

Stawka ubezpieczeniowa MIP służy do wyliczenia składki ubezpieczeniowej czyli de facto kosztu ubezpieczenia. Za pokrycie kosztów ubezpieczenia MIP w pełni odpowiedzialny jest pożyczkobiorca.

W Stanach Zjednoczonych stawka MIP wynosi zwykle od 0,5% do 1,5%.

Agnieszka Ostrowska

Udostępnij na:

Brak komentarzy

Dodaj komentarz

Twój adres email nie zostanie opublikowany. Pola, których wypełnienie jest wymagane, są oznaczone symbolem *